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深圳要在西部“造”什么“城”?(2)
共享服务坊,用地面积20.6公顷,建筑面积52万平方米,作为便捷、高效的绿色服务中枢,将重点引进国家级工业互联网双跨平台和机床装备与信息技术、深度融合创新中心等平台,构建国内领先的工业互联网技术创新体系;
国际总部坊,用地面积20.9公顷,建筑面积54万平方米,作为世界级企业聚集的生态花园总部,将依托空港门户和滨水景观优势,吸引世界级企业总部集聚;
智能制造坊,用地面积47.6公顷,建筑面积142万平方米,作为新旧建筑交融的智造产业社区,将对现有工业园进行综合整治,发展与临空相关的精密电子与元器件的智能制造。
3 西部空港将开启百公顷地下城建设
紧邻深中通道门户片区的深圳机场三跑道和深圳机场东综合交通枢纽项目也正加速推进。
2020年3月,深圳机场三跑道已正式开工,项目规划用海总面积约285万平方米,相当于400个标准足球场的大小,跑道长度3600米、宽度45米,建成后可满足年吞吐量8000万人次、货邮吞吐量260万吨的目标,助力深圳建设国际航空枢纽和飞行等级最高的机场。
国务院、自然资源部和广东省自然资源厅,对该项目在用海审批、海砂资源供给等方面,给予了全力保障。目前,项目涉及的空管工程、机场工程、配套陆域形成和排洪排涝等工程,正有序推进。
而深圳机场东综合交通枢纽,是集航空、高铁、城际、城市轨道、公交、出租车、小汽车等多种交通方式于一体,以空铁联运为主要发展方向的国家铁路枢纽重要组成部分。目前,其概念设计及主体建筑设计的全球方案征集工作,吸引了一批全球顶尖设计团队竞逐,已进入最后定标阶段。
根据规划,机场东高铁站(深圳机场站)将按照6台14线规模在地下设站,为深茂铁路等线路办理始发终到业务;机场AB航站楼拟原址新建T1航站楼,与机场东枢纽无缝接驳;接入城市轨道1、12、20、26号线,与深大城际线、机场捷运系统换乘。
依托该项目,西部空港片区超过100公顷面积的区域内将开启宏大的地下城建设,探索站城一体化模式、促进铁路、航空与城市高质量协同发展,建设推动城市空间统筹利用领域深化改革与先行先试的典范工程。
4 总投资超300亿“互联网+”未来科技城曝光
近期深圳宝安区发布《2021年重大项目计划》,深圳西部宣布了4856亿投资大计划,其中不乏投资百亿级的超级大项目,最为引人瞩目的是腾讯新总部“企鹅岛”项目。
此次重大项目计划披露的腾讯“互联网+”未来科技城(科技岛),总投资318.9亿元,本年度计划投资19亿元。
新总部不仅拥有更大的体量,同时在技术层面上也充满了宏伟的愿景,希望新的园区能成为智慧城区的典范,向人们展示最新科技改变城市的潜力。
(腾讯科技岛设计方案效果图 图片来源:NBBJ)
(腾讯科技岛设计方案效果图 图片来源:MVRDV官网)
此外,深圳西部今年还将开建的超级项目计划包括:
●深特发海洋新兴产业基地:总投资万元,本年度计划投资万元,开展陆域形成工作。计划2025年12月完工。
●华侨城滨海文化公园(一期):计划于今年5月完工,完成演艺中心精装工程;海府生态大厦三期酒店精装工程,总投资1172000万元。
●融创华发?深圳冰雪文旅城:总投资1829000万元,今年建设人才房、公共配套用房、商业、办公(一期),计划2026年12月完工。
●深圳机场卫星厅:总投资744778万元,计划于今年6月完工,另外,配套工程和配套供油工程,总投资348950.84万元,计划于2023年12月完工。
优化西部向湾格局,已被写进了“十四五”深圳规划建议,布局建设大空港新城、“互联网+”未来科技城、国际会展中心……打造珠江口两岸融合发展引领区,在大湾区机遇下,在广东加快布局“一核一带一区”背景下,深圳西部仍有无限发展空间。
文章来源:《西部探矿工程》 网址: http://www.xbtkgc.cn/zonghexinwen/2021/0324/826.html
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